До загального оподатковуваного доходу платника податку включають дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду, визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ (пп. 164.2.5 розд. ІV ПКУ).
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду (емфітевзис) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар (пп. 170.1.1 ПКУ).
При цьому об'єкт оподаткування визначають виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.
Також орендар є податковим агентом фізособи - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в пп. 170.1.1 ПКУ, включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку (пп. 170.1.2 ПКУ).
Разом з тим, об'єкт оподаткування визначають виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.
Доходи, від надання в оренду/ суборенду, житловий найм/ піднайм нерухомого майна оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування/виплати за ставкою, визначеною п. 167.1 ПКУ.
Ставка податку становить 18% бази оподаткування щодо нарахованих доходів (п. 167.1 ПКУ).
В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області наголосили: якщо оподатковуваний дохід надається у негрошовій формі чи виплачується готівкою з каси податкового агента, податок перераховується до бюджету протягом трьох банківських днів з дня, що настає за днем такого нарахування.
Бажаєш отримати нову LIGA360 на вигідних умовах? Скористайся Special program від LIGA ZAKON. Максимум корисних інструментів та найкраща ціна саме для тебе. Дізнатися більше.
Читайте також:
