Кабмин одобрил и зарегистрировал в Верховной Раде проект Закона «О внесении изменений в статью 884 Гражданского кодекса Украины о предоставлении гарантийного срока на законченные строительством объекты, принятые в установленном порядке в эксплуатацию» (реестр. №13607).
Законопроектом авторы стремятся обеспечить защиту прав потребителей при обнаружении скрытых дефектов строительства в течение 10 лет гарантийного срока.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Проектом Закона предлагается внести изменения в Гражданский кодекс Украины, Законы Украины "О регулировании градостроительной деятельности", "О защите прав потребителей", которыми предусмотреть следующее:
подрядчик гарантирует качество оконченных строительных работ и смонтированных конструкций, достижение объектом строительства определенных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в течение гарантийного срока;
гарантийные сроки качества оконченных строительных работ устанавливаются в договоре подряда с учетом требований к этим работам и конструкциям, определенным в проектной документации;
гарантийный срок для оконченных строительством объектов составляет десять лет со дня принятия в эксплуатацию оконченного строительством объекта, если больший гарантийный срок не установлен договором подряда. Подрядчик отвечает за недостатки, выявленные в пределах гарантийного срока, если он не докажет, что они произошли не по его вине;
гарантийный срок на законченные строительством объекты, принятые в установленном порядке в эксплуатацию (кроме объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, и объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), работы на которых выполнены хозяйственным методом) составляет десять лет со дня принятия в эксплуатацию;
гарантия качества на законченные строительством объекты обеспечивается заказчиком (его правопреемником). Заказчик (его правопреемник) отвечает за недостатки, которые влияют на эксплуатационную пригодность законченного строительством объекта (недвижимого имущества) и обнаружены в пределах гарантийного срока, если он не докажет, что они произошли не по его вине.
Информацией поделился постоянный представитель КМУ в ВРУ Тарас Мельничук.
Как работать эффективнее и избегать рисков для твоей компании? С решением LIGA360. Только сейчас заказывай на выгодных условиях Special program.
