Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости (пп. 266.1.1 НКУ). Если в течение года такой объект здания был разрушен (уничтожен), то у налогоплательщика возникает потребность уточнить показатели.
В Главном управлении ГНС в Закарпатской области рассказали, что налогооблагаемую базу объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности юрлиц, такие юрлица вычисляют самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения опираясь на документы, подтверждающие право собственности на него.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и не позднее 20 февраля этого же года представляют контролерам по местонахождению объекта/ объектов налогообложения Декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Декларация) по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.
Формой Декларации, утвержденной приказом Минфина от 10.04.2015 г. № 408, предусмотрено указание типа Декларации: «Звітна», «Звітна нова» или «Уточнююча».
В ГНС говорят, что налогоплательщик - юрлицо должно самостоятельно исчислить сумму налога на недвижимость, которая была разрушена/ уничтожена и соответствующие сведения о прекращении права собственности на такое здание внесены в Государственный реестр, за период с 01 января отчетного года до начала того месяца, в котором проведена такая государственная регистрация. После этого плательщик представляет органу ГНС по местонахождению объекта налогообложения Декларацию, с указанием соответствующего типа.
Если государственная регистрация прекращения права собственности на объект недвижимого имущества состоялась не позднее 20 февраля отчетного года, а «Звітну» Декларация уже подана, то до истечения предельного срока ее подачи налогоплательщиком - юрлицом Декларация подается по типу «Звітна нова», а после его окончания - «Уточнююча».
Также необходимо заполнить строчку 8 Декларации с указанием основания для уменьшения налоговых обязательств.
Откройте для себя все преимущества LIGA360, получив доступ к ней прямо сейчас.
