Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (пп. 266.1.1 ПКУ. Якщо протягом року такий об'єкт будівлі було зруйновано (знищено), то в платника податку виникає потреба уточнити показники в декларації з податку на нерухоме майно.
У Головному управлінні ДПС у Закарпатській області розповіли, що базу оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юросіб, такі юрособи обчислюють самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об'єкта оподаткування опираючись на документи, що підтверджують право власності на нього.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають контролерам за місцезнаходженням об'єкта/ об'єктів оподаткування Декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Декларація) за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.
Формою Декларації, затвердженою наказом Мінфіну від 10.04.2015 р. № 408, передбачено зазначення типу Декларації: «Звітна», «Звітна нова» або «Уточнююча».
У ДПС кажуть, що платник податку - юрособа повинна самостійно обчислити суму податку на нерухомість, яку було зруйновано/ знищено та відповідні відомості щодо припинення права власності на таку будівлю внесено до Державного реєстру, за період з 01 січня звітного року до початку того місяця, в якому проведено таку державну реєстрацію. Після цього платник подає органу ДПС за місцезнаходженням об'єкта оподаткування Декларацію, із зазначенням відповідного типу.
Якщо державна реєстрація припинення права власності на об'єкт нерухомого майна відбулась не пізніше 20 лютого звітного року, а «Звітну» Декларацію вже подано, то до закінчення граничного терміну її подання платником податків - юрособою Декларація подається за типом «Звітна нова», а після його закінчення - «Уточнююча».
Також необхідно заповнити рядок 8 Декларації з зазначенням підстави для зменшення податкових зобов'язань.
Відкрийте для себе всі переваги LIGA360, отримавши доступ до неї прямо зараз.
