Документы о праве собственности на недвижимость, выданные до 2013 года, а также записи, содержащиеся в Бюро технической инвентаризации (БТИ), на бумажных носителях, в реестре прав собственности на недвижимое имущество (который является составной частью нового реестра - Государственный реестр вещных прав), остаются в силе и не нуждаются в повторной регистрации. Об этом сообщил директор Департамента государственной регистрации Министерства юстиции Украины Вячеслав Хардиков.
Впрочем, бумажные архивы остаются уязвимыми в условиях военного времени. Министерство юстиции рекомендует гражданам зарегистрировать право собственности на недвижимость в современном электронном реестре.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
«Все правоустанавливающие документы, на основании которых возникли права на недвижимость, выданные до 2013 года, а также записи, которые содержались в БТИ, в том числе в электронном реестре прав собственности, действуют и не потеряны. Но в силу определенных обстоятельств, которые сейчас складываются - обстрелы и угроза уничтожения бумажных архивов - мы советуем рассмотреть возможность регистрации своей права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество», - отметил Вячеслав Хардиков.
Регистрация права собственности в Государственном реестре прав обеспечивает сохранение данных, гарантирует их защиту и позволяет быстро подтвердить свое право в любой момент. Для регистрации владелец может обратиться в Центр предоставления административных услуг, к частному или государственному нотариусу.
«В Украине с 2022 года действует принцип экстерриториальности - то есть зарегистрировать право собственности можно в любом регионе страны, независимо от места расположения объекта», - пояснил Хардиков.
Также граждане могут зарегистрировать право собственности дистанционно через портал государственных услуг «Дія». К системе подключены уже 22 области. В начале октября к сервису присоединился Киев.
Министерство юстиции советует гражданам внести сведения о праве собственности в ГРВП, чтобы обезопасить документы и гарантировать сохранность данных даже в военное время. Если ваше имущество находится в АР Крым, Донецкой, Черниговской, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях и городе Севастополь - вы можете обратиться за регистрацией права собственности к любому регистратору, в том числе нотариусу в пределах Украины.
Ну а рейдерские схемы по фиктивным договорам или поддельным решениям судов работают именно тогда, когда владелец не знает, что кто-то уже вмешивается в его активы. Чем раньше вы узнаете такие действия, тем больше шансов их остановить. Именно здесь помогает SMS МАЯК - сервис, извещающий владельцев недвижимости о любых регистрационных действиях мгновенно. Вы сразу знаете, когда кто-то пытается изменить статус вашего имущества, и есть время отреагировать. Хотите, чтобы ваши активы были под наблюдением и ни одно действие в реестре не прошло незамеченным? Узнайте больше о SMS МАЯК и как его подключить по ссылке.
Попробуйте LIGA360 в работе уже сегодня и откройте новые возможности для вашего бизнеса.
Читайте также:
