Комитет по вопросам аграрной и земельной политики Верховной Рады на своем заседании рекомендовал парламенту принять за основу проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по либерализации земельных отношений» (№14087). Законопроект направлен на расширение доступа к земельным ресурсам, цифровизацию процедур в земельной сфере, усовершенствование механизмов конфискации земельных участков, а также повышение прозрачности и эффективности управления землями государственной и коммунальной собственности.
В частности, предлагается разрешить финансирование подготовки земельных участков к продаже за счет внебюджетных средств с последующей компенсацией понесенных расходов победителем земельных торгов. Такой подход должен способствовать ускорению подготовки земель к реализации и уменьшению нагрузки на бюджеты.
Также предполагается усовершенствование механизма конфискации земельных участков. Предлагается предоставить Госгеокадастру полномочия обращаться в суд с исками о конфискации земель, а конфискованные участки будут подлежать обязательной продаже на земельных торгах.
Важной составляющей законопроекта является цифровизация землеустройства. Предлагается ввести электронную систему взаимодействия в сфере землеустройства, которая обеспечит электронное техническое и информационное взаимодействие между заказчиками и разработчиками документации по землеустройству, субъектами оценочной деятельности, землевладельцами и землепользователями, государственными кадастровыми регистраторами, органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Предполагается возможность представления документов и получения решений как в бумажной, так и в электронной форме.
В то же время на период действия военного положения и в течение трех лет после его прекращения законопроектом предлагается ввести упрощенный порядок изменения целевого назначения земельных участков для размещения детских домов семейного типа, а также расширить перечень объектов, для которых могут применяться упрощенные процедуры изменения целевого назначения земель.
Кроме того, законопроект предлагает законодательно определить термин «кадастровая граница территориальной громады» и поручить Госгеокадастру обеспечить отражение таких границ на картографической основе Государственного земельного кадастра. Также предполагается осуществление расчета нормативной денежной оценки земель программными средствами Государственного земельного кадастра, сообщают в парламенте.
Напоминаем всем владельцам недвижимости, что рейдерские схемы по фиктивным договорам или поддельным решениям судов работают именно тогда, когда владелец не знает, что кто-то уже вмешивается в его активы. Чем раньше вы узнаете такие действия, тем больше шансов их остановить. Именно здесь помогает SMS МАЯК - сервис, извещающий владельцев недвижимости о любых регистрационных действиях мгновенно. Вы сразу знаете, когда кто-то пытается изменить статус вашего имущества, и у вас есть время отреагировать. Кроме того, SMS МАЯК дает вам преимущество в делах, где решающей является скорость. Узнайте больше о SMS МАЯК и как его подключить - по ссылке.
Читайте также:
Ознакомиться с действующими редакциями НПА, сравнить редакции и увидеть запланированные изменения - можно в новой LIGA360. А еще оценить весь массив связанных документов: судебной практики, аналитики и т.д. Закажите презентацию LIGA360 для себя.
