Через три месяца заработает Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками" от 04.11.2020 г. № 963-IX. Его официально опубликовали 02.12.2020 г.
Он предусматривает, что водные объекты предоставляют в пользование согласно договору аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом в порядке, определенном земельным законодательством Украины. Право аренды земельного участка под водным объектом распространяется на такой водный объект. Типовой договор аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом утвердит КМУ.
В договоре аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом также будут указывать:
- размер арендной платы за водный объект;
- объем и площадь водного объекта (водного пространства), в том числе рыбохозяйственного технологического водоема;
- перечень гидротехнических сооружений, линейных сооружений, мостовых переходов, а также других объектов инфраструктуры, расположенных на земельном участке (при наличии), их характеристики и состояние;
- обязательства арендатора по осуществлению мероприятий по охране и улучшению экологического состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов соответствии с установленными в установленном порядке режимов работы, а также необходимость оформления права пользования гидротехническими сооружениями и права специального водопользования.
Неотъемлемой составляющей договора аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом будет выступать паспорт водного объекта
Арендаторы, которым водный объект предоставлен в пользование на условиях аренды, обязаны будут предоставлять другим водопользователям возможность специального водопользования, кроме случаев, если такое специальное водопользование делает невозможным использование арендатором водного объекта для собственных нужд, определенных в договоре аренды. Водопользователи, которым выдано разрешение на специальное водопользование, будут иметь право сбрасывать сточные воды в арендованные водные объекты при условии, что при этом не превышаются нормативы предельно допустимого сброса загрязняющих веществ.
В случае аренды земельного участка в комплексе с расположенным на ней водным объектом копию договора аренды будут подавать соответствующему территориальному органу Госводагенства.
Договоры аренды водных объектов, заключенные в порядке, определенном законодательством, до вступления в силу настоящего Закона действуют в сроки и на условиях, определенных таким договорам. Возобновление таких договоров осуществляется без проведения земельных торгов в порядке заключения договоров аренды земли.
Если договоры аренды земельных участков под водными объектами, заключенные до вступления в силу настоящего Закона, не содержат условий о размере арендной платы за земельный участок, на котором расположен водный объект, или о размере арендной платы за водный объект, то стороны обязаны определить такие условия в течение года со дня вступления в силу настоящего Закона.
Снегопад скидок на профессиональные продукты от ЛІГА:ЗАКОН начался! Не пропустите новогодние скидки на лучшие профессиональные решения для бухгалтеров и аудиторов. Переходите по ссылке и выбирайте свое персональное предложение со скидкой 30%.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
