Начиная с 13 апреля 2022 года действует Закон Украины «О внесении изменений в Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 01.04.2022 г. № 2181-IX. Он будет действовать на период военного положения и в течение одного года со дня прекращения или отмены действия военного положения.
Предполагается, что срок действия договоров аренды госимущества, заключаемых во время действия военного положения, не может превышать 12 месяцев после прекращения или отмены военного положения.
В период военного положения Правительство сможет установить другие правила передачи в аренду государственного и коммунального имущества, чем предусмотренные настоящим Законом, в частности:
- сроков предоставления согласия на включение объекта аренды в один из Перечня;
- стартовой арендной платы в случаях, если информация об остаточной балансовой стоимости объекта аренды меньше 10% первоначальной балансовой стоимости объекта аренды;
- необходимости оценки объекта аренды для целей передачи его в аренду арендаторам, предусмотренным абзацем 1 ч. 1 ст. 15 настоящего Закона;
- сроков проведения аукциона и утверждение протокола результатов аукциона;
- необходимости и сроков загрузки арендодателем договора аренды и акта приемки-передачи в ЕТС;
- возможности подписания документов с помощью квалифицированной электронной подписи и перечня таких документов;
- продление договора аренды, в частности введение возможности автоматического продления договоров аренды, срок действия которых истекает во время действия военного положения, на срок до прекращения или отмены и на четыре месяца после прекращения или отмены военного положения;
- прекращение арендатором договора аренды;
- неприменение отдельных ограничений на передачу имущества в субаренду, предусмотренных абзацами 9 и 10 ч. 1 ст. 3 и ст. 22 настоящего Закона, при этом срок действия заключенного в соответствии с настоящей статьей договора субаренды не может превышать срок действия военного положения, увеличенного на четыре месяца;
- возможности применения льготной арендной платы на срок, не превышающий шесть месяцев, для арендаторов, участвующих в аукционе по аренде государственного имущества с целью перемещения производств, активов и мощностей для осуществления хозяйственной деятельности, размещенных на территории, определенной КМУ, а также механизма подтверждение права на применение льготной арендной платы.
Как бизнесу действовать правильно в условиях военного времени? Благодаря LIGA360. Система дополнена новыми разделами и инструментами, в которых собраны изменения законодательства, новости и аналитика, консультации. Находи ответы и следи за изменениями каждый день.
