Уряд встановить особливі правила оренди держмайна на період воєнного стану – опубліковано Закон

Починаючи із 13 квітня 2022 року діє Закон України «Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного та комунального майна» від 01.04.2022 р. № 2181-IX. Він діятиме на період воєнного стану та упродовж одного року з дня припинення чи скасування дії воєнного стану.

Передбачається, що строк дії договорів оренди держмайна, які укладаються під час дії воєнного стану, не може перевищувати 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану.

В період воєнного стану Уряд зможе встановити інші правила передачі в оренду державного та комунального майна, ніж ті, що передбачені цим Законом, зокрема щодо:

- строків надання згоди на включення об'єкта оренди до одного з Переліків;

- стартової орендної плати у випадках, якщо інформація про залишкову балансову вартість об'єкта оренди є меншою 10% первісної балансової вартості об'єкта оренди;

- необхідності оцінки об'єкта оренди для цілей передачі його в оренду орендарям, передбаченим абзацом 1 ч. 1 ст. 15 цього Закону;

- строків проведення аукціону і затвердження протоколу результатів аукціону;

- необхідності та строків завантаження орендодавцем договору оренди та акта приймання-передачі до ЕТС;

- можливості підписання документів за допомогою кваліфікованого електронного підпису та переліку таких документів;

- продовження договору оренди, зокрема щодо запровадження можливості автоматичного продовження договорів оренди, строк дії яких закінчується під час дії воєнного стану, на строк до припинення чи скасування та на чотири місяці після припинення чи скасування воєнного стану;

- припинення орендарем договору оренди;

- незастосування окремих обмежень на передачу майна в суборенду, передбачених абзацами 9 і 10 ч. 1 ст. 3 та ст. 22 цього Закону, при цьому строк дії укладеного відповідно до цієї статті договору суборенди не може перевищувати строк дії воєнного стану, збільшений на чотири місяці;

- можливості застосування пільгової орендної плати на строк, що не перевищує шість місяців, для орендарів, які беруть участь в аукціоні з оренди державного майна з метою переміщення виробництв, активів і потужностей для здійснення господарської діяльності, розміщених на території, визначеній КМУ, а також механізму підтвердження права на застосування пільгової орендної плати.