Управління земельними ресурсами та розрахунок обов'язкових платежів до бюджету вимагають постійного моніторингу статусу територій. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки є базовим показником для розрахунку земельного податку, орендної плати за землі державної та комунальної власності, а також для укладення договорів. Однак через заходи безпеки доступ до окремих відомостей Державного земельного кадастру залишається обмеженим. Держгеокадастр затвердив оновлений перелік адміністративно-територіальних одиниць, де тимчасово зупинено видачу витягів із технічної документації. Для підприємств, аграріїв, орендарів і бухгалтерів це має значення не лише під час оформлення земельних документів, а й при розрахунку окремих платежів. Детальніше про нові території та практичні наслідки наказу читайте в експрес-аналізі LIGA360 «Держгеокадастр оновив свій перелік територій: що це означає для землекористувачів».
Оновлений список охоплює окремі громади та райони Дніпропетровської, Донецької, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Сумської, Харківської та Херсонської областей, а також Автономну Республіку Крим і місто Севастополь. Для землекористувачів із цих регіонів отримати стандартний документ на окрему ділянку наразі неможливо.
Для бізнесу важливо правильно визначити, чи стосується обмеження саме його земельної ділянки. Тому перед оформленням договору, земельної операції або документів, у яких потрібні відомості про НГО, варто звірити місце розташування ділянки з актуальним переліком.
Особливого значення це набуває для аграрних підприємств, орендарів державної та комунальної землі, власників ділянок, землевпорядників і ФОП. Бухгалтерам також варто враховувати зміни під час розрахунку платежів, для яких використовується нормативна грошова оцінка.
Сам наказ не встановлює нових правил оподаткування чи бухгалтерського обліку. Проте відсутність можливості отримати витяг впливає на документальне підтвердження показників, необхідних для окремих розрахунків. У передбачених випадках застосовуються усереднені показники нормативної грошової оцінки.
Тому практичне завдання для відповідальних працівників - не просто ознайомитися з новим наказом, а перевірити конкретні земельні ділянки та документи, які використовуються у роботі. Особливо це важливо перед поданням земельної звітності або проведенням операцій із землею.
ФОП проводить операції з нерухомим майном: коли необхідно реєструватися СПФМ
Бажаєте контролювати законодавчі зміни з "гарячих тем"? Спробуйте нову LIGA360!
Читайте також:
