Передача в суборенду земельних ділянок державної або комунальної власності є поширеною практикою у господарській діяльності суб'єктів господарювання. Втім, це питання постійно перебуває під пильним контролем податкових органів та вимагає від бухгалтерів особливої уваги до нормативних обмежень.
Законодавство про оренду землі встановлює чітке правило щодо ціноутворення: за загальним правилом плата за суборенду комунальних чи державних земель не повинна перевищувати розміру орендної плати, визначеного в основному договорі. В експрес-аналізі «Суборенда земель державної та комунальної власності: ціноутворення та податкові ризики» розібрано, чи кваліфікує ДПС таке перевищення як податкове порушення та чи застосовуються до орендаря штрафні санкції безпосередньо з боку контролюючих органів».
LIGA360 допоможе бути впевненим у кожному рішенні.
Винятком із цього правила є лише специфічні випадки передачі в суборенду сільськогосподарських земель державними компаніями на конкурентних засадах.
Водночас у практичній діяльності орендарі іноді стикаються із ситуаціями, коли суборендна плата з тих чи інших причин виявляється вищою за орендну.
Свіжа аналітика та практичні кейси - завжди під рукою. Замов презентацію LIGA360 прямо зараз.
Читайте також:
