Передача в субаренду земельных участков государственной или коммунальной собственности является распространенной практикой хозяйственной деятельности субъектов хозяйствования. Впрочем, этот вопрос постоянно находится под контролем налоговых органов и требует от бухгалтеров особого внимания к нормативным ограничениям.
Законодательство об аренде земли устанавливает четкое правило по ценообразованию: по общему правилу плата за субаренду коммунальных или государственных земель не должна превышать размера арендной платы, определенного в основном договоре. В экспресс-анализе «Субаренда земель государственной и коммунальной собственности: ценообразование и налоговые риски» разобрано, квалифицирует ли ГНС такое превышение как налоговое нарушение и применяются ли к арендатору штрафные санкции непосредственно со стороны контролирующих органов.
LIGA360 поможет быть уверенным в каждом решении.
Исключением из этого правила только специфические случаи передачи в субаренду сельскохозяйственных земель государственными компаниями на конкурентных началах.
В то же время в практической деятельности арендаторы иногда сталкиваются с ситуациями, когда субарендная плата по тем или иным причинам оказывается выше арендной.
Свежая аналитика и практичные кейсы всегда под рукой. Закажи презентацию LIGA360 прямо сейчас.
Читайте также:
