Налогообложение дохода от предоставления недвижимого имущества в аренду, субаренду, эмфитевзис или найм регулируется ст. 170 НКУ. Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости является арендатор - юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель. Такой налоговый агент сам платит налог за арендодателя.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Если арендатор - обычное физическое лицо, арендодатель сам платит налог. При этом такой арендодатель должен самостоятельно начислить и уплатить налог в течение 40 дней после окончания квартала, в котором получен доход, и подать годовую налоговую декларацию об имущественном положении и доходах, где указать сумму полученного дохода и налога.
Поскольку сумма налога на доходы физических лиц, уплачиваемая физическим лицом - арендодателем ежеквартально, не согласована (ведь налоговое обязательство будет считаться согласованным только на основании Декларации), то ответственность за нарушение сроков уплаты не предусмотрена, поясняет Главное управление ГНС в Херсонской области, Автономной Республике Крым и г. Севастополя.
Закажите индивидуальную презентацию LIGA360 и попробуйте наши инструменты на практике уже сегодня.
Читайте также:
