Зборами співвласників багатоквартирного будинку комунальне підприємство визнано управителем та здійснює управління багатоквартирного будинку на підставі договорів про надання послуг з управління у відповідності до вимог Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII (далі - Закон № 417).
Який порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання послуг особою, що визнана управителем багатоквартирного будинку?
В управителя багатоквартирного будинку відсутній об'єкт оподаткування ПДВ за операціями з постачання води, теплової енергії, природного газу та електричної енергії, кошти за які власники жилих і нежилих приміщень перераховують безпосередньо на рахунки підприємств, організацій, які постачають такі товари/послуги, або перераховують на рахунок управителя багатоквартирного будинку для накопичення і наступного перерахунку підприємствам, організаціям, які постачають такі товари/послуги.
Водночас у випадку встановлення управителем багатоквартирного будинку для власників жилих і нежилих приміщень окремої плати за послуги з перерахунку отриманих від таких власників коштів підприємствам, організаціям, що постачають воду, теплову енергію, природний газ та електричну енергію, в управителя багатоквартирного будинку виникає об'єкт оподаткування ПДВ виходячи з вартості поставлених послуг.
Див. ІПК ДФСУ від 08.02.2019 р. № 457/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.
| Річна звітність без турбот! Знижка - 60% на онлайн-сервіс звітності Liga:REPORT для юридичних осіб. Неплатникам ПДВ - 581 грн/рік Платникам ПДВ - 845 грн/рік ФОП - 337 грн на рік |
Підписуйтеся на наш канал у Telegram і сторінку в Facebook, щоб завжди бути в курсі бухгалтерських подій.
