Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Юрособа дарує нерухомість фізособі: які податкові наслідки

2.08.2019, 13:45
405
0

Контролери розглянули податкові наслідки з податку на прибуток, ПДФО та військового збору
Контролери розглянули податкові наслідки з податку на прибуток, ПДФО та військового збору

Фахівці ДФС роз'яснили, чи виникають при даруванні юрособою (дарувальником) нерухомості фізособі податкові різниці з податку на прибуток та як платити ПДФО і військовий збір з доходу фізособи (обдаровуваного).

Податківці вказали, що якщо отримувачем безоплатно наданих товарів (нерухомого майна) виступає фізособа (яка є платником ПДФО на загальних умовах), то різниці відповідно до пп. 140.5.10 ПКУ не виникають.

Щодо ПДФО та військового збору у разі дарування фізособі нерухомості, на думку контролерів, у обдаровуваного виникає дохід у вигляді додаткового блага. А тому фіскали радять оподатковувати його ПДФО за ставкою 18% (із застосуванням "негрошового" коефіцієнта із п. 164.5 ПКУ) та військовим збором за ставкою 1,5%.

Зважайте: фіскали ані слова не озвучили з того приводу, що у 2019 року ПДФО не обкладають частину вартості подарунка в межах 25% мінімальної зарплати (у 2019 році - 1043,25 грн). Тому тільки суму перевищення вартості подарунків над неоподатковуваним її розміром слід оподатковувати ПДФО за ставкою 18% як негрошовий дохід з урахуванням коефіцієнта (1,219512) згідно з п. 164.5 ПКУ. Водночас військовий збір справляється теж із суми перевищення над неоподатковуваною вартістю подарунків, але без застосування такого негрошового коефіцієнта.

Джерело: ІПК ДФС України від 02.07.2019 р. № 3039/6/99-99-15-02-02-15/ІПК

Про те, як оподатковувати вартість подарунків у 2019 році, читайте в матеріалі газети "Інтерактивна бухгалтерія".

Для отримання доступу до вищезазначеного та інших матеріалів сервісу "Інтерактивна бухгалтерія" - скористайтеся ТЕСТОВИМ 3-денним доступом до сервісу.


Увійдіть, щоб залишити коментар