В Мінрегіон розповіли про те, як можна отримати у приватну власність житло, що належить до державного житлового фонду, тобто приватизувати його.
Насамперед, мова йде про квартири у багатоквартирних будинках, кімнати у комунальних квартирах та житлові метри у гуртожитку тощо.
Приватизацію квартири здійснюють за наявності ордера на неї. Особа, на яку виписано цей документ, - наймач, та тих, кого вселили і прописали в житло разом із нею, відносять до членів сім'ї та є учасниками процедури приватизації.
Безкоштовно сьогодні можна приватизувати:
·однокімнатні квартири;
·якщо квартира отримана при знесенні будинку і компенсація в грошовій формі не була отримана;
·якщо в житлі прописаний пільговик;
·об'єкти нерухомості, де проживають багатодітні сім'ї та військовослужбовці.
Для приватизації необхідний такий пакет документів:
·заява на приватизацію квартири, житлового приміщення у гуртожитку, кімнати в комунальній квартирі;
·копії паспорта заявника та всіх членів його родини (для дітей до 14 років - копії свідоцтва про народження), що проживають разом з ним;
·копії свідоцтва про народження, про шлюб, про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, що набрало законної сили;
·довідки про реєстрацію місця проживання заявника та всіх членів його сім'ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), житловому приміщенні гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;
·техпаспорт на квартиру (кімнату, житловий блок, секцію) та його копія;
·копія ордера на житлове приміщення або ордера на житлову площу у гуртожитку, завірену обслуговуючою організацією (ЖЕК);
·документ (довідка), що підтверджує, що ви не брали участь у приватизації, тобто не використали житлові чеки (житлові чеки - це приватизаційні папери, які одержуються всіма громадянами України і використовуються при приватизації державного житлового фонду);
·довідка з відділення ПАТ "Державний ощадний банк України" про залишок житлових чеків на депозитних житлових рахунках. Подаються, якщо громадяни вже брали участь у приватизації державного житла;
·копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації (за наявності);
·заява-згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію.
Якщо мова йде про приватизацію кімнати в гуртожитку, крім вищезазначених документів також додається меддовідка про те, що майбутній власник не хворий на туберкульоз, витяг з Держреєстру речових прав на нерухоме майно та копія договору найму житлового приміщення.
Зважайте, що не можна приватизувати наступні об'єкти:
·самовільно переплановані і переобладнані житлові приміщення;
·квартири, які належать або відносяться до музеїв;
·кімнати гуртожитків у військових містечках, ботанічних садах або заповідниках;
·аварійні об'єкти, а також об'єкти, що знаходяться в зоні відчуження тощо.
Джерело: Урядовий портал
Правильно складений договір оренди допоможе орендодавцю й орендарю уникнути безлічі суперечок під час відносин, що виникають у зв'язку з орендною майна. Про основні умови, які мають бути в договорі, читайте у статті електронного видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН. Для отримання доступу до аналітики видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН та іншим документам інформаційно-правової системи ЛІГА:ЗАКОН - скористайтеся ТЕСТОВИМ доступом до сервісу та оцініть весь обсяг і переваги послуг, що надаються. |
Підписуйтеся на наш канал у Telegram і сторінку в Facebook, щоб завжди бути в курсі бухгалтерських подій.