Об'єктом оподаткування є чистий оподатковуваний дохід, тобто різниця між загальним оподатковуваним доходом (виручка у грошовій та не грошовій формі) і документально підтвердженими витратами, пов'язаними з господарською діяльністю ФОП (п. 177.2 ПКУ).
Перелік витрат, які безпосередньо пов'язані з отриманням доходів ФОПа від провадження господарської діяльності на загальній системі оподаткування прописаний у п. 177.4 ПКУ.
До переліку витрат, безпосередньо пов'язаних з отриманням доходів, належать, зокрема, інші витрати, до складу яких включаються витрати, що пов'язані з веденням господарської діяльності, які не зазначені в пп. 177.4.1 - 177.4.3 ПКУ, до яких відносяться витрати на:
відрядження найманих працівників,
послуги зв'язку, реклами, плати за розрахунково-касове обслуговування,
оплату оренди,
ремонт та експлуатацію майна, що використовується в господарській діяльності,
транспортування готової продукції (товарів),
транспортно-експедиційні;
інші послуги, пов'язані з транспортуванням продукції (товарів), вартість придбаних послуг, прямо пов'язаних з виробництвом товарів, виконанням робіт, наданням послуг (пп. 177.4.4 ПКУ).
Водночас якщо ФОП отримує інші доходи, ніж від провадження підприємницької діяльності, у межах обраних ним видів такої діяльності, такі доходи оподатковуються за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку - фізосіб (п. 177.6 ПКУ).
Нагадаємо, що суб'єктом права приватної власності нерухомого майна, яке надається в оренду, визнається саме фізособа, а не ФОП, а відповідно до Закону від 09.11.2017 р. № 2189-VIII договір на надання житлово-комунальних послуг укладається з виконавцем цих послуг безпосередньо фізособою як власником майна. Саме тому кошти, які сплачуються орендарем на користь фізособи - орендодавця у вигляді відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг, не включаються до доходу ФОП.
Також, наголосили податківці Головне управління ДПС в Івано-Франківській області, до витрат ФОП не включаються витрати на оплату вказаних послуг, яка здійснюється орендодавцем самостійно.
Нова LIGA360 спросить рутинні завдання для ФОПів. Детальніше за посиланням.
Пропонуємо перелік корисної аналітики для ФОПів:
