У пп. 14.1.36 ПКУ законотворці прописали, що господарська діяльність - це діяльність особи, пов'язана з виробництвом чи реалізацією товарів, виконанням робіт або наданням послуг, яка має на меті отримання доходу. Така діяльність може здійснюватися самостійно, через відокремлені підрозділи або через інших осіб, що діють в інтересах цієї особи, зокрема за договорами комісії, доручення чи агентськими угодами.
Згідно з п. 185.1 ПКУ об'єктом оподаткування ПДВ є операції з постачання товарів та послуг, якщо місце їх постачання, визначене ст. 186 ПКУ, знаходиться на митній території України.
До бази оподаткування включається вартість товарів і послуг, що постачаються, а також матеріальних і нематеріальних активів, які передаються платнику податків отримувачем цих товарів чи послуг. Виняток становлять компенсації з бюджету у вигляді виробничих дотацій та відшкодування витрат бюджетним установам-орендодавцям на утримання майна, комунальні послуги та енергоносії (п. 188.1 ПКУ).
Згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України договір найму (оренди) передбачає передачу майна наймачеві у користування за плату на визначений строк.
Розмір орендної плати встановлюється договором (ст. 762 ЦКУ). Якщо йдеться про оренду будівлі чи іншої капітальної споруди (або їх частини), плата складається з двох частин:
за користування самою спорудою
та за користування земельною ділянкою, на якій вона розташована (ст. 797 ЦКУ).
При складанні податкової накладної за операціями з постачання послуг з оренди, до складу вартості якої також входять і суми компенсації комунальних послуг, енергоносіїв, земельного податку, податку на нерухоме майно тощо слід враховувати вимоги п.16 Порядку заповнення податкової накладної, затвердженого наказом Мінфіну від 31.12.2015 р. №1307, а саме:
у графі 2 зазначається «Послуги з оренди»,
у графі 3.3 зазначається код послуги згідно з Державним класифікатором продукції та послуг,
графи 4 та 5 «одиниця виміру товарів/послуг» заповнюються відповідно до Класифікатора системи позначень одиниць вимірювання та обліку (КСПОВО), чинного на дату складання податкової накладної, у графі 4 зазначається умовне позначення відповідної назви одиниці вимірювання/обліку (українське), зазначеної у КСПОВО, у графі 5 - код відповідної одиниці вимірювання/обліку, зазначений у КСПОВО.
У разі якщо в графі 4 зазначено умовне позначення одиниці виміру, яка відсутня в КСПОВО, графа 5 не заповнюється.
Інші графи, пишуть податківці Головного управління ДПС у Луганській області, заповнюються без особливостей.
LIGA360 робить бухгалтерію зрозумілою та зручною. У Чорну п'ятницю для нових клієнтів LIGA360 знижує ціну на 75% !
Радимо прочитати публікації:
