За годы независимости Украины сформировался отдельный вид господияльности - риэлторская (брокерская) деятельность. Специалисты этой отрасли обеспечивают сопровождение операций с недвижимостью от заключение договора о предоставлении услуги до заключения соответствующей сделки с такой недвижимостью. Однако на сегодня отсутствуют какие-либо законодательные аспекты, которые бы предоставляли рычаги контроля за деятельностью указанных субъектов хозяйствования. Поэтому Фонд госимущества разработал законопроект "О брокерскую деятельность в сфере недвижимости".
Он предусматривает, что проводить брокерскую деятельность в сфере недвижимости может только субъект брокерской деятельности. С целью получения такого статуса субъект хозяйствования должен соответствовать трем основным критериям:
иметь в штате хотя бы одного брокера по недвижимости или осуществлять деятельность как физическое лицо - предприниматель;
получить в Фонде свидетельство на право занятия брокерской деятельностью в сфере недвижимости;
быть внесенным в Государственный реестр брокеров по недвижимости и субъектов брокерской деятельности.
За нарушение брокером по недвижимости и (или) субъектом брокерской деятельности законодательства по вопросам брокерской деятельности к указанным участникам рынка недвижимости могут применять соответствующие дисциплинарные взыскания, в том числе: приостановлении действия квалификационного сертификата брокера по недвижимости, внеочередное подтверждения квалификации, прохождения обучения и аннулирования разрешительного документа.
Чтобы выйти на рынок недвижимости нужно:
для агента по недвижимости - пройти краткосрочные курсы;
для брокера по недвижимости - сдать квалификационный экзамен;
для субъекта брокерской деятельности - получить свидетельство на право занятия брокерской деятельностью в сфере недвижимости.
| Можно ли вернуть уплаченный НДФЛ, если договор купли-продажи квартиры расторгнут? Ответ читайте в издании БУХГАЛТЕР&ЗАКОН по ссылке. Для получения доступа к аналитике издания БУХГАЛТЕР&ЗАКОН и прочим документам информационно-правовой системы ЛИГА:ЗАКОН - воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ доступом к сервису и оцените весь объем и преимущества услуг, которые предоставляются. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
