Тарас Мельничук, представитель правительства в парламенте, сообщил, что Кабмином внесены изменения в постановление КМУ от 27.05.2022 г. № 634, регулирующее особенности аренды государственного и коммунального имущества в период военного положения.
Во-первых, предусмотрено, что на период военного положения право на получение государственного имущества без проведения аукциона имеют предприятия, учреждения и организации, определенные Министерством по вопросам стратегических отраслей промышленности критически важными для функционирования экономики в особый период в сфере оборонно-промышленного комплекса и являющиеся серийными производителями ракетных комплексов.
Соответствующие предприятия, учреждения и организации, которые намерены получить в аренду государственное имущество без проведения аукциона, обращаются к арендодателю с письменным заявлением о включении такого имущества в Перечень второго типа. В заявлении указывается ссылка на документ, которым предприятие, учреждение или организация определены критически важными для функционирования экономики в особый период в сфере оборонно-промышленного комплекса.
Размер месячной арендной платы составляет 8% стоимости арендованного имущества, определенной путем проведения независимой оценки (без учета налога на добавленную стоимость), разделенной на 12. Внесение и/или опубликование информации об объекте аренды, договора аренды (изменений к нему) и акт приема-передачи в электронной торговой системе не осуществляется и т.д.
Во-вторых, предусмотрено, что договоры аренды государственного и коммунального имущества, расположенного на определенных территориях, для которых не определена дата завершения боевых действий или временной оккупации, срок действия которых завершается в период военного положения, считаются продленными до даты, которая наступает через шесть месяцев после даты завершения боевых действий или временной оккупации и определяется с учетом перечня определенных территорий.
Договоры аренды государственного и коммунального имущества, арендаторами по которым являются физические лица и физические лица-предприниматели, которые были призваны или приняты на военную службу после введения военного положения, срок действия которых завершается в период военного положения, считаются продленными до даты, наступающей через шесть месяцев после даты прекращения или отмены военного положения.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Договоры аренды государственного и коммунального имущества, расположенного в аэропортах и на аэродромах, срок действия которых истекает до возобновления работы аэропортов и аэродромов, считаются продленными до даты, которая наступает через шесть месяцев после даты возобновления работы аэропортов и аэродромов.
Для продления договора аренды на вышеуказанные сроки заявление арендатора и принятие отдельного решения арендодателя не требуется.
В-третьих, установлено, что в период военного положения стартовая арендная плата на аукционе по продлению договоров аренды и арендная плата по договорам, которые могут быть продлены без проведения аукциона, устанавливаются на уровне последней месячной арендной платы, установленной договором, с учетом ее индексации, без учета арендных скидок, установленных Постановлением №634 и т.д.
В-четвертых, установлено, что договоры аренды государственного и коммунального имущества, срок действия которых истекает в течение четырех месяцев с даты вступления в силу вышеупомянутых изменений, считаются продленными до даты, которая наступает через четыре месяца после даты истечения срока договора, кроме договоров аренды, указанных в пункте 5 Постановления №634.
Хотите контролировать законодательные изменения по "горячим темам"? Попробуйте новую LIGA360! Установите мониторинг нужных для вас законов - и всех связанных судебных решений, НПА и аналитических материалов. Закажите презентацию LIGA360 именно для ваших потребностей.
