Продолжаем знакомить вас с тем, как изменится регулирование жилищного правоотношения после замены Жилищного кодекса Законом об основах жилищной политики, который уже направлен на подпись Президенту. В частности, реформирование подвергается сфере служебного жилья.
Так, служебное жилье будет статус исключительно временного и будет предоставляться только на период исполнения служебных обязанностей. Такой подход призван предотвратить «вымывание» жилищного фонда общин, когда служебное жилье ранее приватизировалось и фактически выбывало из коммунальной собственности. Об этом сообщила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк. «Человек работает - он обеспечен служебным жильем. Человек прекращает работать - он теряет право пользования таким жильем», - объяснила Елена Шуляк.
Она также отметила, что Закон упраздняет бесплатную приватизацию жилья для большинства граждан. Бесплатная приватизация завершится через год после прекращения или отмены военного положения и будет сохранена только для четырех категорий населения:
военнослужащих и членов их семей;
работников Национальной полиции;
работников Государственной службы по чрезвычайным ситуациям;
детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки.
Для других граждан, по словам председателя Комитета, государство и громады будут внедрять альтернативные механизмы обеспечения жильем, в частности, социальную аренду, а также государственные и местные жилищные программы. В то же время планируется расширение финансирования программы «єОселя», в том числе за счет местных и региональных бюджетов.
Одной из ключевых новаций Закона является возможность создания в Украине фонда социального жилья. Операторами доступного жилья смогут быть исключительно некоммерческие организации, уверена глава Комитета. «Доходы, полученные от социальной аренды, будут оставаться внутри системы и будут использоваться либо на содержание и обслуживание жилья, либо на дальнейшее расширение социального жилищного фонда», - подчеркнула Елена Шуляк, заметив, что в странах Европейского Союза действует правило, согласно которому стоимость социальной аренды не превышает 25-30%. социальное жилье было действительно доступно.
Таким образом, по ее словам, в громадах будет постепенно формироваться фонд социального жилья, который по решению органов местного самоуправления будет предоставляться социально уязвимым категориям граждан - тем, кто не имеет возможности самостоятельно приобрести жилье или воспользоваться программами государственной поддержки, в частности «єОселя».
Напоминаем всем владельцам недвижимости, что рейдерские схемы по фиктивным договорам или поддельным решениям судов работают именно тогда, когда владелец не знает, что кто-то уже вмешивается в его активы. Чем раньше вы узнаете такие действия, тем больше шансов их остановить. Именно здесь помогает SMS МАЯК - сервис, извещающий владельцев недвижимости о любых регистрационных действиях мгновенно. Вы сразу знаете, когда кто-то пытается изменить статус вашего имущества, и у вас есть время отреагировать. Кроме того, SMS МАЯК дает вам преимущество в делах, где решающей является скорость. Узнайте больше о SMS МАЯК и как его подключить - по ссылке.
Читайте также:
Хотите контролировать законодательные изменения по "горячим темам"? Попробуйте новую LIGA360! Установите мониторинг нужных для вас законов - и всех связанных акпксудебных решений, НПА и аналитических материалов. Закажите презентацию LIGA360 именно для ваших потребностей.
