Мы даем ЗНАНИЯ для принятия решений, УВЕРЕННОСТЬ в их правильности и ВДОХНОВЛЯЕМ на развитие честного бизнеса, как основного двигателя развития Украины
КРУПНОМУ БИЗНЕСУ
СРЕДНЕМУ и МЕЛКОМУ БИЗНЕСУ
ЮРИДИЧЕСКИМ КОМПАНИЯМ
ГОСУДАРСТВЕННОМУ СЕКТОРУ
РУКОВОДИТЕЛЯМ
ЮРИСТАМ
БУХГАЛТЕРАМ
Для ФЛП
ПЛАТФОРМА
Единое информационно-коммуникационное пространство для бизнеса, государства и социума, а также для профессиональных сообществ
НОВОСТИ
и КОММУНИКАЦИИ
правовые, профессиональные и бизнес-медиа о правилах игры
ПРОДУКТЫ
и РЕШЕНИЯ
синергия собственных и партнерских продуктов
БИЗНЕС
с ЛІГА:ЗАКОН
мощный канал продаж и поддержки новых продуктов

Гарантийные платежи по договору аренды: когда облагать НДС

9.12.2014, 08:41
244
0

Если в договоре аренды предусмотрено, что гарантийные платежи засчитываются в оплату лизинговых (арендных) платежей, то эта сумма гарантийных платежей увеличивает базу налогообложения у арендодателя.

При этом налоговые обязательства у арендодателя и налоговый кредит у арендатора определяются по первому событию.

Если же в договоре аренды предусмотрено, что гарантийные платежи выполняют исключительно функцию способа обеспечения обязательств и подлежат возврату арендатору в конце срока действия договора, то эта сумма гарантийных платежей не увеличивает базу налогообложения у арендодателя.

В этом случае налоговые обязательства и налоговый кредит при получении/перечислении такого гарантийного платежа не определяются.

Если в процессе выполнения договора аренды гарантийные платежи сначала выполняли функцию средства обеспечения обязательств, а затем были направлены в счет оплаты лизинговых (арендных) платежей, на дату изменения направления использования гарантийного платежа арендодатель должен начислить налоговые обязательства на сумму полученных гарантийных платежей (взносов).

Арендатор на указанную дату сможет сформировать налоговый кредит, при условии получения надлежащим образом оформленной налоговой накладной и выполнения других правил относительно формирования такого кредита.

При этом смена направления использования должна быть закреплена в допсоглашении к договору аренду, поскольку именно на дату составления такого допсоглашения будут возникать налоговые обязательства и налоговый кредит.

Письмо ГФСУ от 04.09.2014 г. № 2890/6/99-99-19-03-02-15.


Войдите, чтобы оставить комментарий
Рассылка от БУХГАЛТЕР.ua Только самое важное и интересное