ГФСУ ответила на вопрос, должен ли арендатор начислить НДС на расходы, понесенные им в связи с улучшением арендованного помещения, при возврате этого помещения арендодателю.
Налоговики напомнили, что объектом налогообложения НДС являются операции плательщиков налога, в частности, по поставке товаров и услуг, место поставки которых расположено на таможенной территории Украины.
Кроме того, поставка товаров/услуг включает в себя безвозмездную передачу имущества другому лицу, поставку услуг другому лицу на безвозмездной основе.
Учитывая изложенное, специалисты фискального ведомства пришли к выводу: если расходы на улучшение объекта аренды проведены с согласия арендодателя и не компенсированы арендатору, то при возврате объекта аренды стоимость улучшения считается бесплатно предоставленной и подлежит обложению НДС по основной ставке исходя из цены приобретения товаров/услуг, использованных для такого улучшения.
С таким разъяснением ГФСУ можно ознакомиться в системах ЛІГА:ЗАКОН.
