Якщо нерезидент, здійснює господарську діяльність на території України через постійне представництво, є платником податку на прибуток і отримує доходи з джерелом походження з України за операціями з продажу нерухомості, що знаходиться на території України, то такий нерезидент визначає обсяг оподатковуваного прибутку відповідно до вимог пп. 141.4.7 ПКУ, а також подає податкову декларацію з податку на прибуток підприємств та сплачує податок до бюджету.
У разі якщо нерезидент, який не є платником податку на прибуток підприємств, здійснює продаж розташованого на території України нерухомого майна іншому нерезиденту, який не має постійного представництва, то такий нерезидент - продавець нерухомого майна сплачує податок на доходи нерезидента з джерелом їх походження з України.
Інформацію про доходи нерезидента, суму утриманого з них податку та застосовану для оподаткування ставку нерезидент зазначає у додатку до форми Податкової декларації з податку на прибуток підприємства, що затверджена наказом Мінфіну № 897 від 20.10.2015 р., (далі - Декларація), а саме, у Розрахунку податкових зобов'язань нерезидентів, якими отримано доходи із джерелом їх походження з України (додаток ПН до Декларації), що є її невід'ємною частиною. При цьому обов'язковим є проставлення у Декларації відмітки "+" про поданий Додаток ПН у полі "Наявність додатків".
Інші показники Декларації не заповнюються та інші додатки до Декларації (у т. ч. фінансова звітність) не подаються.
Радимо також ознайомитись зі статтею «Декларація з податку на прибуток за 3 квартали 2023 року: колишні "спрощенці"»
Джерело: роз'яснення ДПС із категорії 102.16 розділу "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua)
Не гадай, а знай точні відповіді! LIGA360:Підприємець надасть всю інформацію із законодавчого та новинного поля, довідкову інформацію та реєстраційні дані компаній. Дізнайся більше переваг за посиланням.
