Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого і рухомого майна регулюють ст. 172 та ст.173 ПКУ.
У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області роз'яснили: якщо продаж рухомого та/або нерухомого майна здійснює юридична особа фізособі за звичайними цінами, то об'єкта оподаткування ПДФО у фізособи не виникає, оскільки фізособа фактично несе витрати на придбання майна.
Однак, якщо при продажу рухомого та/або нерухомого майна юридична особа надає індивідуальну знижку фізособі, то у фізичної особи виникає дохід у розмірі наданої знижки, який оподатковують на загальних підставах.
При цьому, уточнили податківці, суму знижки звичайної ціни при продажу на користь фізособи житлової нерухомості, набутої у власність внаслідок звернення стягнення на таке майно за договорами іпотеки, що забезпечує кредит, наданий в іноземній валюті не оподатковують.
Платіть менше - отримуйте більше! Тільки у квітні економте 50% при замовленні LIGA 360: Бухгалтер (Преміум). Встигніть замовити за вигідною ціною.
Також читайте:
