Ми вже повідомляли, що до 2028 року продовжено строк оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок, а також здійснення розподілу між власниками земельних часток (паїв) та їх спадкоємцями земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок. Це передбачено Законом №3993.
Продовження строку оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок було зумовлено необхідністю надати більше часу їх власникам або спадкоємцям, які з різних причин, пов'язаних зі збройною агресією проти України, не мають змоги дотриматися визначеного раніше крайнього строку - 1 січня 2025 року. Тепер у разі, якщо до 1 січня 2028 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформить право власності на земельну ділянку, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання ділянки, повідомляє Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру.
У подальшому після формування невитребуваної земельної частки (паю) у земельну ділянку рішенням органу місцевого самоврядування та за його заявою на підставі рішення суду ця земельна ділянка передається у комунальну власність відповідної територіальної громади, у порядку визнання майна безхазяйним.
Протягом семи років з дня державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку, сформовану з невитребуваної земельної частки (паю), забороняється передавати її у приватну власність (крім передачі її власнику невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємцям).
Як захистити земельну ділянку від рейдерських захоплень? Спробуйте SMS-Маяк Земля - сервіс інформування про початок та хід реєстраційної процедури щодо об'єктів землекористування. Деталі за посиланням.
Крім того, Законом №3993, зокрема:
продовжено до 2026 року реалізацію пілотного проекту із внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
відновлено обов'язковість підвищення кваліфікації для інженерів-землевпорядників, інженерів-геодезистів, оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок з 7 лютого 2025 року;
визначено, що всі землі, зайняті водними об'єктами загальнодержавного значення, вважаються землями державної власності;
уточнено цілі використання коштів, що надійшли від втрат сільськогосподарського виробництва.
Закон №3993 набрав чинності 8 листопада 2024 року, крім деяких пунктів, які зазначені в Прикінцевих положеннях цього закону.
Бажаєте контролювати законодавчі зміни з "гарячих тем"? Спробуйте з новим комплексним рішенням LIGA360. Побачте переваги в дії, замовивши персональну консультацію.
