Відповідно до пп. 164.2.5 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ.
Якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку на доходи фізичних осіб до бюджету, є платник податку - орендодавець (пп. 170.1.5 ПКУ), пояснило Головне управління ДПС у Житомирській області.
При цьому:
а) такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов'язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації про майновий стан і доходи;
б) у разі вчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору оренди об'єктів нерухомості нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір контролюючому органу за податковою адресою платника податку - орендодавця за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України. За порушення порядку та/або строків подання зазначеної інформації нотаріус несе відповідальність, передбачену статтею 119-1 ПКУ.
Полегшіть своє податкове планування з LIGA360, забезпечуючи комплексний аналіз та своєчасні оновлення для ефективної адаптації до податкових змін. Наше рішення надає широкий спектр можливостей:
Доступ до обширної бази нормативних актів та судових рішень у сфері обліку та податків;
Система сповіщень для оперативного реагування на податкові реформи;
Консультації від провідних податкових експертів і багато іншого.
Відкрийте для себе всі переваги LIGA360, отримавши доступ до неї прямо зараз.
