Кабмін схвалив та зареєстрував у Верховній Раді проєкт Закону «Про внесення змін до статті 884 Цивільного кодексу України щодо надання гарантійного строку на закінчені будівництвом об'єкти, які прийнято в установленому порядку в експлуатацію» (реєстр. № 13607).
Законопроєктом автори прагнуть забезпечити захист прав споживачів у разі виявлення прихованих дефектів будівництва протягом 10 років гарантійного строку.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Проєктом Закону пропонується внести зміни до Цивільного кодексу України, Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про захист прав споживачів», якими передбачити наступне:
підрядник гарантує якість закінчених будівельних робіт і змонтованих конструкцій, досягнення об'єктом будівництва визначених у проектній документації показників і можливість експлуатації об'єкта протягом гарантійного строку;
гарантійні строки якості закінчених будівельних робіт встановлюються у договорі підряду з урахуванням вимог до цих робіт і конструкцій, визначених у проектній документації;
гарантійний строк для закінчених будівництвом об'єктів становить десять років від дня прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту, якщо більший гарантійний строк не встановлений договором підряду. Підрядник відповідає за недоліки, виявлені у межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися не з його вини;
гарантійний строк на закінчені будівництвом об'єкти, які прийнято в установленому порядку в експлуатацію (крім об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, та об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), роботи на яких виконані господарським методом) становить десять років від дня прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту;
гарантія якості на закінчені будівництвом об'єкти забезпечується замовником (його правонаступником). Замовник (його правонаступник) відповідає за недоліки, які впливають на експлуатаційну придатність закінченого будівництвом об'єкту (нерухомого майна) та виявлені у межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися не з його вини.
Інформацією поділився постійний представник КМУ у ВРУ Тарас Мельничук.
Як працювати ефективніше й уникати ризиків для твоєї компанії? З рішенням LIGA360. Тільки зараз замовляй на вигідних умовах Special program.
