Згідно з нормами, які встановлює ПКУ, усі платники податків підлягають реєстрації за місцезнаходженням їхніх об'єктів оподаткування. Як нагадують податківці Головного управління ДПС у Рівненській області у своєму роз'ясненні, це питання стосується як власників нерухомого майна (орендодавців), так і орендарів, оскільки своєчасне повідомлення про об'єкти є обов'язковою умовою прозорої господарської діяльності.
Головним інструментом такого звітування є Заява за формою № 20-ОПП. Важливо пам'ятати, що при укладанні договору оренди Заяву за ф. № 20-ОПП повинні подавати обидві сторони правочину. У графі 14 документа орендодавець зазначає стан об'єкта «здається в оренду», а орендар - «орендується». Кожному об'єкту присвоюється унікальний ідентифікатор, а за відсутності офіційного найменування (наприклад, для частини приміщення) використовується інвентарний номер із договору.
Практичне заповнення форми дозволяє використовувати принцип укрупнення інформації, що значно спрощує роботу бухгалтера. Наприклад, якщо компанія орендує офіс та склад в одному офісному центрі за однією адресою, достатньо надати дані про один тип об'єкта, перелічивши їхні назви. Проте це правило не поширюється на об'єкти, що підлягають державній реєстрації, такі як земельні ділянки та будівлі на них - про них потрібно звітувати окремо із зазначенням реєстраційних номерів.
Для бізнесу дотримання цих правил є критичним, адже об'єктами оподаткування є майно та дії, що створюють обов'язки щодо сплати податків. Неподання форми №20-ОПП може розцінюватися як порушення порядку обліку платників.
Детальні інструкції та зразки заповнення форми № 20-ОПП доступні в LIGA360.
Читайте також публікації на дотичні теми:
