Матеріал «Придбання квартири в засновника в розстрочку: особливості обліку» буде корисним для бухгалтерів та керівників підприємств на загальній системі оподаткування, які планують викупити житлову нерухомість у своїх засновників-фізосіб для потреб бізнесу.
Придбання нерухомості на умовах розстрочення має свої специфічні особливості, які прямо впливають на фінансову звітність. Головне питання, що постає перед бухгалтером: коли саме ставити квартиру на баланс? Оскільки зазвичай право власності переходить лише після повного розрахунку, підприємство до цього моменту не має повного контролю над об'єктом. Відповідно, до дати остаточного платежу такий об'єкт не відповідає критеріям активу, тому його доцільно відображати на позабалансовому рахунку.
Податковий аспект не менш важливий. До моменту офіційного переходу права власності та оприбуткування квартири на баланс нарахування амортизації в податковому обліку не здійснюється. Крім того, існують певні обмеження щодо формування податкового кредиту, оскільки продавець є фізичною особою. Особливу увагу аналітики приділити комунальним платежам.
Щоб уникнути помилок при розрахунках та правильно відобразити всі операції в обліку, радимо ознайомитися з повним аналітичним розбором цієї теми, який доступний у системі LIGA360.
LIGA360 спростить для тебе ведення бухгалтерського обліку. Читай свіжу аналітику експертів, дізнавайся про законодавчі новації та знаходь відповіді у практичних ситуаціях. Замов презентацію рішення прямо зараз.
