Для орендодавців-ФОП, які перебувають на спрощеній системі, та їхніх орендарів питання оплати комунальних послуг потребує окремої уваги. Адже є суттєва різниця в оподаткуванні залежно від того, як саме прописані умови в договорі.
Якщо орендар компенсує витрати за світло чи воду окремим платежем, такі кошти не вважаються підприємницьким доходом. Як у такому разі розглядати суму компенсації та оподатковувати її читайте в розборі: «Компенсація комуналки орендодавцю-єдиннику: нові роз'яснення ДПС».
Водночас з експрес-аналізу дізнаєтесь, коли орендар (юридична особа або ФОП) автоматично стає податковим агентом і повинен самостійно утримати та перерахувати податки до бюджету, а також правильно відобразити це у звітності 4ДФ.
Детальний розбір алгоритмів безпечної оренди, готові формулювання для договорів та інструкції щодо вибору правильних ознак доходу доступні в системі LIGA360. Захистіть свій бізнес від зайвих перевірок та донарахувань вже сьогодні.
