Передача в оренду навіть невеликої частини промислового об'єкта може призвести до несподіваних фінансових наслідків для підприємства. Прагнення отримати додатковий дохід від використання вільних площ чи даху споруди нерідко змінює порядок обчислення податку на нерухомість. Невірний розрахунок податкового навантаження до укладення договору створює ризик втрати передбачених законом преференцій. Розбір позиції контролюючого органу ви знайдете в експрес-аналізі LIGA360 «Сонячні панелі на даху: який податок доведеться сплачувати».
Мінімізуйте податкові ризики для вашої компанії, використовуючи аналітичні можливості LIGA360. Отримуйте інсайти та поради від провідних податкових експертів, користуючись доступними аналітичними статтями та консультаціями. Наша платформа допоможе вам глибше розуміти податкові тенденції і приймати обґрунтовані рішення. Замовте індивідуальну презентацію вже сьогодні.
ДПС розглянула ситуацію з передачею в оренду частини промислової будівлі та пов'язала право на пільгу з дотриманням установлених умов. Йдеться, зокрема, про будівлі промисловості, які використовуються власником у власній господарській діяльності.
Позиція податківців полягає в тому, що передача в оренду навіть частини такого об'єкта, зокрема даху для розміщення обладнання чи сонячних панелей, не дає підстав застосовувати пільгу до решти будівлі. У результаті податок на нерухомість може нараховуватися виходячи із загальної площі об'єкта, а не лише тієї частини, яку передали орендарю.
Для бухгалтерів і керівників це означає необхідність оцінювати не лише дохід від оренди. Перед укладенням договору варто порівняти орендну плату з потенційними витратами на податок на нерухоме майно, а також перевірити характеристики будівлі, її класифікацію та основний вид діяльності підприємства.
Особливо важливо врахувати цю позицію під час договорів щодо дахів, окремих приміщень або інших частин виробничих об'єктів. Помилкова оцінка наслідків може вплинути на податкове навантаження та розрахунок податку за весь об'єкт.
Читайте також:
