КМУ затвердив нові форми договорів оренди державного майна

14.08.2020, 13:00
741
0

Завдяки новим формам почне повноцінно діяти оновлений порядок оренди держмайна
Завдяки новим формам почне повноцінно діяти оновлений порядок оренди держмайна

12 серпня Кабінет Міністрів України прийняв розроблену Фондом державного майна України Постанову "Про затвердження примірних договорів оренди державного майна". Про це інформує сайт ФДМУ.

Так, зазначена постанова уряду затверджує 2 нові типові форми:

- примірного договору оренди єдиного майнового комплексу державного підприємства, його відокремленого структурного підрозділу;

- примірного договору оренди нерухомого майна, іншого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності.

Ухвалення нових форм примірних договорів оренди відкриває можливість орендодавцям оприлюднювати в електронній торговій системі Prozorro.Продажі оголошення про передачу в оренду державного і комунального майна, а також переукладати договори оренди, строк дії яких закінчився і які можуть бути продовжені без аукціонів.

Отже, з моменту оприлюднення зазначеної постанови уряду процес оренди буде нарешті запущений за новою процедурою, передбаченою Законом про оренду, що був введений в дію 1 лютого 2020 року. Жодних інших перепон для цього не залишилось, наголошують у ФДМУ. Система Prozorro.Продажі готова для перезапуску оренди за новими правилами.

Новації, які вносить новий Закон про оренду, а також новий Порядок оренди враховані в логічній структурі нових примірних договорів.

До числа основних новацій затверджених форм примірних договорів, у порівнянні з попередніми типовими договорами, належать наступні:

- відтепер договір оренди стає тристороннім (раніше був двостороннім) і таким чином балансоутримувач (третя сторона) стає повноцінними учасником орендних відносин зі сторони держави і наділяється правами та обов'язками щодо захисту державного майна;

- проєкт примірного договору запроваджує авансовий платіж і забезпечувальний депозит, які переможець аукціону повинен сплатити до державного бюджету, балансоутримувачу і орендодавцю до укладання договору оренди. Ці платежі розглядатимуться як гарантія платоспроможності переможця, а відтак і гарантія забезпечення прав держави;

- у орендаря з'являється можливість вимагати дострокового припинення договору у випадку, якщо він має докази істотної невідповідності об'єкта оренди заявленій інформації про нього, внаслідок чого орендар не матиме можливості використовувати об'єкт чи приступити до виконання ремонтних робіт.

Читайте також:

- "Кому та на скільки зменшать орендну плату на карантині: Кабмін визначився з переліком щасливців";

- "Електронний аукціон: орендодавець та оператор укладатимуть типовий договір";

- "З'явився новий порядок передання держкоммайна: перше знайомство".

Для отримання доступу до професійної аналітики видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН, інших документів та інструментів інформаційно-правової системи ЛІГА:ЗАКОН поспішіть скористатися ТЕСТОВИМ доступом та оцініть зручність і швидкість пошуку необхідних вам матеріалів.

Підписуйтеся на наш канал у Telegram і сторінку в Facebook, щоб завжди бути в курсі бухгалтерських подій.


Увійдіть, щоб залишити коментар

Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до україніської версії сайту