Міністерство юстиції розробило процедуру перевірки законності походження коштів особи, яка укладає договір про купівлю земельної ділянки. Про це повідомив голова комітету Верховної Ради з питань аграрної та земельної політики Микола Сольський на Всеукраїнському форумі "Україна 30. Земля". "Мінюст підготував відповідне положення і воно на затвердженні в Кабміні", - заявив він.
Своєю чергою, заступниця міністра юстиції з питань державної реєстрації Ольга Оніщук під час свого виступу на форумі заявила: завдяки заходам, реалізованим Мін'юстом ще торік, системи держреєстрації бізнесу та прав на нерухомість на сьогодні є максимально захищеними від кібератак. Також вона поінформувала, що відбулося очищення системи від недобросовісних кадрів: "Ми ліквідували доступ до реєстрів акредитованим суб'єктам держреєстрації, які раніше вчиняли колосальну кількість порушень. Ми провели кадрове "генеральне прибирання" в лавах нотаріату і державних реєстраторів. І сьогодні, як ми бачимо, "сміливців", які вдаються до зухвалих незаконних "реєстрацій", що відкривають рейдерам шлях до нерухомості громадян чи корпоративних прав бізнесу, залишилось одиниці".
Не дайте рейдерам і шахраям нажитися у період кризи! Поставте свої об'єкти нерухомості на моніторинг у сервісі SMS-Маяк. Сервіс миттєво проінформує про зміни статусу об'єктів нерухомого майна у вигляді сповіщення в особистому кабінеті, sms-повідомлення чи email-листа. Поставити на моніторинг зараз.
Нарешті, як зазначила Ольга Оніщук, було створено Офіс протидії рейдерству. Сьогодні в Офісі здійснюється фахова експертиза оскаржуваних реєстраційних дій як колегіально, так і одноособово. У разі встановлення наявності очевидних порушень закону в рішеннях реєстраторів у міністерства є інструмент миттєвого реагування, який дозволяє буквально протягом доби поновити майнові чи корпоративні права.
Окрім цього, найближчим часом очікується ухвалення Верховною Радою другого пакета комплексних антирейдерських змін. Відповідний законопроект №3774 вже був підтриманий парламентаріями у рамках першого читання. Проектом передбачається низка додаткових антирейдерських запобіжників, зокрема для аграрного бізнесу і власників земельних ділянок: посилення безпеки договорів оренди землі та автоматизації існуючих процесів.
Не менш важливим елементом захисту аграрного бізнесу від рейдерства в державних реєстрах має стати запровадження "єдиного циклу", який полягає в обов'язковому нотаріальному посвідченні правочинів з корпоративними правами з одночасною державною реєстрацією змін до відомостей про юридичну особу в ЄДР. За словами заступника міністра, такий крок забезпечить юридичну "чистоту" укладення правочину, унеможливить підробку документів та прибере часовий проміжок між документальним оформленням правочину і державною реєстрацією, яким сьогодні нерідко користуються шахраї та замовники "реєстраційного" рейдерства.
Запровадження "єдиного циклу" - одна із ключових ідей законопроекту щодо реформи нотаріату, який знаходиться на фінальній стадії погодження, запевнила вона.
Інший напрям роботи - це створення технічних "щитів" від реєстраційних порушень. "Сьогодні ми активно працюємо над створенням механізмів автоматичного блокування ризикованих операції щодо бізнесу і нерухомості, зокрема земельних ділянок", - додала Ольга Оніщук.
Перевіряйте компанії, приватних підприємців та фізосіб у LIGA360. Система відобразить офіційні дані з держреєстрів: реквізити, судові справи, фінансовий і податковий стан. Замовляйте LIGA360 сьогодні та будьте впевнені у своїх бізнес-зв'язках.
Підписуйтеся на наш канал у Telegram і сторінку в Facebook, щоб завжди бути в курсі бухгалтерських подій.
