Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути, відповідно до ст. 5 та ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» № 1378-IV від 11.12.2003 р. нормативною і експертною. Причому експертна грошова оцінка землі та прав на неї проводиться з метою визначення вартості об'єкта оцінки.
Така оцінка і є основою при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених Законом № 1378-IV та іншими законами.
Згідно з п. 174.6 ПКУ подарунки, зазначені в п. 174.1 ПКУ, презентовані платнику податку іншою фізособою, оподатковуються згідно з правилами, встановленими розд. ІV ПКУ для оподаткування спадщини.
Так пп. 174.2.2 ПКУ передбачено, що вартість будь-якого об'єкта спадщини, що успадковується обдарованими, які не є членами сім'ї спадкодавця першого та другого ступенів споріднення, оподатковується за ставкою 5% (п. 167.2 ПКУ).
Тож фізособа - резидент, яка отримує подарунок (спадщину) від фізособи - резидента, але не відноситься до членів сім'ї першого та другого ступеня споріднення, сплачує ПДФО за ставкою 5% від вартості цього подарунку.
Виходячи з норм ст. 5 та ст. 13 Закону № 1378-IV з метою оподаткування ПДФО вартості земельної ділянки як об'єкта подарунку (спадщини), згідно з роз'ясненнями Головного управління ДПС в Одеській області, застосовується оціночна вартість, яка визначається за допомогою експертної грошової оцінки земельної ділянки.
Не гадай, а знай точні відповіді! LIGA360:Підприємець надасть всю інформацію із законодавчого та новинного поля, довідкову інформацію та реєстраційні дані компаній. Дізнайся більше переваг за посиланням.
