Всім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, доведеться сплатити податок на нерухомість. У 2025 році податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб будуть платити власники:
квартир площею понад 60 кв. м;
будинків площею понад 120 кв. м;
інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. метрів.
Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обов'язково має врахувати тип житла та розташування. У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.
Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Отже, максимальний розмір ставки - 106,5 грн за 1 квадратний метр.
Як це виглядатиме на практиці? Наприклад: Ви - власник квартири площею 65 кв. метрів. Ставка податку - 1,5 % (7 100 гривень х 1,5 відсотка = 106,5 гривень). Оподатковувана площа - 5 кв. метрів (65 кв. метрів - 60 кв. метрів). Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 гривень = 532,50 гривні.
До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками. Куди? В електронний кабінет або рекомендованим листом. Аби не отримати штраф, сплачуйте цей податок вчасно. З моменту отримання повідомлення на це є 60 днів, пояснила ДПС.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Від сплати податку звільнені:
власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій.
Об'єкти нерухомості, за які також не доведеться сплачувати:
дитбудинки сімейного типу;
житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об'єкта на дитину;
житлова нерухомість - власність громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;
об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, у яких виховується п'ять та більше дітей, тощо.
LIGA360 допомагає тримати руку на пульсі податкових реформ. Завдяки нашій платформі, яка включає доступ до широкого спектру нормативно-правових актів і судових рішень у сфері обліку та податків, ви легко адаптуєтесь до нововведень. Дізнайтеся, як наші інструменти можуть зробити ваше податкове планування простішим і більш ефективним, замовивши персональну презентацію.
