У світі, де правова визначеність є запорука спокою, кожному власнику квартири в Україні варто знати, які документи підтверджують його законне право на житло. Адже відсутність хоча б одного важливого паперу може перетворити буденну справу: продаж, дарування чи спадкування на справжній юридичний лабіринт.
Отже, громадянам важливо знати, що основними документами, які підтверджують право власності на нерухомість, є:
Договір купівлі-продажу, дарування чи міни - це нотаріально засвідчений документ, який підтверджує передачу прав власності від однієї особи до іншої.
Свідоцтво про право власності - документ, що видавався до 2013 року і підтверджував право власності на нерухомість. Нині його замінює виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - це сучасний офіційний документ, що містить інформацію про зареєстровані права на нерухомість та їх обтяження.
Свідоцтво про право на спадщину. Воно видається нотаріусом і підтверджує перехід права власності на нерухомість у порядку спадкування.
Рішення суду. У випадках, коли право власності встановлено або визнано судом.
Свідоцтво про приватизацію. Документ, що підтверджує перехід об'єкта з державної або комунальної власності у приватну.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Водночас потрібно також знати, що прописка (реєстрація місця проживання) не є підтвердженням права власності на нерухомість. Вона лише засвідчує факт проживання особи за певною адресою і не надає жодних майнових прав на об'єкт.
Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції зазначає, що перевірка правовстановлюючих документів є обов'язковою перед здійсненням будь-яких угод з нерухомістю. Належне оформлення та зберігання документів, що підтверджують ваше право власності, є запорукою захисту ваших майнових прав та уникнення можливих юридичних проблем у майбутньому.
Спробуйте LIGA360 в роботі вже сьогодні та відкрийте нові можливості для вашого бізнесу.
