В Україні понад 90% ринку оренди житла перебуває в «сірій зоні». Основна причина - високі податки для тих, хто здає квартири: 18% ПДФО та 5% військового збору. Про це заявила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк.
За її словами, навіть нещодавні ініціативи уряду не змогли стимулювати прозорий ринок. «Міністерство соціальної політики запровадило компенсацію для тих, хто здає квартири переселенцям, але статистика дуже низька. Люди не хочуть здавати офіційно, бо потрібно сплачувати податки», - зауважила народна депутатка.
Як зазначила Олена Шуляк, ухвалення тільки закону про житлову реформу недостатньо. «Ми говоримо про те, що потрібно буде вносити зміни до Податкового кодексу і знайти баланс в оподаткуванні, коли ті, хто хочуть здавати в оренду офіційно, готові платити податок. А ті, хто беруть житло, також прагнуть, щоб це була офіційна угода, яка захищає їхні права», - уточнила Олена Шуляк. Вона нагадала, що ухвалені зміни вже передбачають скасування застарілого Житлового кодексу та приватизації, створення соціального фонду житла та справжнього службового житла.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
«Так схеми, коли в людини вже 5 квартир, але вона все одно приватизовує й продає, мають залишитися в минулому. Наступні кроки - закон про соціальне житло, закон про управління житловим фондом і зміни до Податкового кодексу», - сказала Шуляк.
Реформа житлової політики, зауважила парламентарка, орієнтована на різні категорії українців. «Економічно активна родина обере єОселю та іпотеку. Родина з невеликим доходом скористається соціальним житлом. Молоді спеціалісти зможуть отримати службове житло на час роботи. Тобто модель житла враховуватиме потреби кожної сім'ї», - акцентувала Олена Шуляк.
Також, зазначила вона, в законопроєкті вперше закріплені стандарти якості житла. «Дуже добре, що чітко визначено - будь-яке житло, соціальне, службове чи приватне повинно відповідати стандартам споживчої якості. Вони включатимуть доступність, безбар'єрність та енергоефективність», - підсумувала Олена Шуляк.
Спробуйте LIGA360 в роботі вже сьогодні та відкрийте нові можливості для вашого бізнесу.
Читайте також:
