Передавши об'єкт у фінансову оренду, лізингодавець більше не обліковує його у складі власних необоротних активів. Натомість визнає дебіторську заборгованість орендаря, а також доходи та витрати, пов'язані з переданням активу.
У статті "Фінансовий лізинг: бухгалтерський облік у лізингодавця" розібрано, як визначити дохід, дебіторську заборгованість та фінансовий дохід залежно від виду фінансової оренди.
Якщо Ви не наш клієнт - почніть свою роботу з LIGA360 вже сьогодні - Ligazakon.net
Для прямої фінансової оренди дебіторську заборгованість визначають за сумою мінімальних орендних платежів, дисконтованих за припустимою ставкою відсотка. Різниця між валовою та чистою інвестицією в оренду формує фінансовий дохід, який розподіляють між звітними періодами протягом строку оренди.
Якщо йдеться про фінансову оренду типу продажу, лізингодавцю потрібно додатково порівняти справедливу вартість об'єкта з теперішньою вартістю мінімальних орендних платежів, розрахованою за ринковою ставкою відсотка. Саме менший із цих показників використовують для визначення доходу та дебіторської заборгованості.
Ще більше інформації знайдете в ситуації для бухгалтера "Фінансова оренда (лізинг): облік у орендодавця".
