В Україні розпочав роботу оновлений механізм продажу майна, переданого в управління АРМА. Урядова постанова впроваджує автоматизовані процедури для торгових майданчиків, що відкриває для підприємств нові інвестиційні можливості. Проте запуск системи супроводжується жорсткими обмеженнями, які можуть заблокувати участь багатьох претендентів. Експрес-аналіз нових правил, практичні висновки та рекомендації читайте в LIGA360 «Оновлені правила реалізації арештованих активів: що варто знати бізнесу».
Затверджений Порядок реалізації арештованих активів спрямований на уніфікацію торгів. Відтепер продаж комерційної нерухомості, обладнання та транспортних засобів здійснюється виключно через акредитовану електронну торгову систему за принципами приватизації. Для бізнесу та фізичних осіб-підприємців (ФОП) це шанс придбати спецтехніку чи інші активи за конкурентними цінами. Інформація про кожен лот - від фотографій до проєктів договорів - стає повністю відкритою.
Водночас суттєво посилено вимоги до покупців. Окремі категорії осіб більше не зможуть брати участь у придбанні арештованих активів, а перевірка структури власності та кінцевих бенефіціарів набуває особливого значення. Саме тому юридичним і фінансовим службам варто заздалегідь оцінити відповідність установленим критеріям.
Практичний інтерес становлять і нові підходи до організації електронних торгів. Документ визначає порядок проведення повторних аукціонів, перелік інформації, яка обов'язково оприлюднюється щодо кожного лота, а також встановлює єдині правила участі в електронній торговій системі. Ці зміни можуть бути важливими як для великих компаній, так і для ФОП, які розглядають придбання комерційної нерухомості, обладнання чи спецтехніки.
Окремі положення стосуються й фінансових аспектів придбання активів. Для бухгалтерів важливо врахувати особливості визначення стартової ціни, порядок сплати податків і можливі додаткові витрати, які можуть супроводжувати купівлю майна через електронний аукціон.
Новий порядок відкриває більше можливостей для добросовісних учасників ринку, водночас підвищуючи вимоги до підготовки документів і перевірки відповідності законодавчим умовам.
Бажаєте контролювати законодавчі зміни з "гарячих тем"? Спробуйте нову LIGA360!
Читайте також:
