Нардепи підготували законопроєкт, який розробили на виконання вимог закону про основні засади житлової політики в межах реалізації ініціативи Європейського Союзу Ukraine Facility та вимог щодо відповідності національного законодавства стандартам FATF з боротьби з відмиванням коштів.
На сьогодні близько дев'ятнадцяти відсотків усіх угод купівлі-продажу та оренди нерухомості укладаються за участю посередників, однак спеціальне законодавче регулювання цієї сфери досі відсутнє. Наявні зараз інструменти суто громадського самоврядування не забезпечують належного контролю, що призводить до високої тінізації операцій з майном та значних втрат державного бюджету. При цьому чинне законодавство вже покладає на рієлторів обов'язки щодо надання інформації про договори оренди контролюючим органам та виконання функцій суб'єктів первинного фінансового моніторингу, які на практиці переважно не виконуються.
Новий законопроєкт має докорінно змінити правила гри на ринку посередницьких послуг. Ключові зміни та поради для бізнесу читайте експрес-аналізі на LIGA360 «Рієлтори працюватимуть за новими правилами: реєстр, атестація та безготівкові розрахунки».
Запровадження законодавчого регулювання вимагатиме чіткого дотримання порядку здобуття кваліфікації фахівцями, акредитації суб'єктів господарювання, укладення офіційних договорів та дотримання вимог фінансового моніторингу. Водночас нехтування майбутніми нормами створить суттєві податкові та юридичні ризики при здійсненні операцій з нерухомим майном.
Законодавчі новації без складних пошуків: усе зібрано в одному рішенні LIGA360.
