Нагадаємо, такий договір полягає між ініціатором створення і вибраною юридичною особою, яка після підписання цього договору набуває статусу компанії, що управляє.
Термін договору про створення і функціонування індустріального парку встановлюється в межах терміну, на який створений індустріальний парк. Ініціатором створення індустріального парку може виступити або орган державної влади, або орган місцевого самоврядування, уповноважений розпоряджатися земельними ділянками.
У наступному ініціатор створення індустріального парку вибирає за допомогою проведення конкурсу компанію індустріального парку, що управляє, з якою і укладає договір про створення і функціонування індустріального парку (наказ Мінекономрозвитку від 15.04.2013 р. № 386).