За роки незалежності України сформувавсь окремий вид господіяльності - ріелторська (брокерська) діяльність. Спеціалісти цієї галузі забезпечують супровід операцій з нерухомістю від укладення договору про надання послуги до укладання відповідного правочину з такою нерухомістю. Однак на сьогодні відсутні будь-які законодавчі аспекти, які б надавали важелі контролю за діяльністю зазначених суб'єктів господарювання. Тому Фонд держмайна розробив законопроект "Про брокерську діяльність у сфері нерухомості".
Він передбачає, що провадити брокерську діяльність у сфері нерухомості може виключно суб'єкт брокерської діяльності. З метою набуття такого статусу суб'єкт господарювання має відповідати трьом основним критеріям:
мати в штаті хоча б одного брокера з нерухомості або здійснювати діяльність як фізична особа - підприємець;
отримати в Фонді свідоцтво на право заняття брокерською
діяльністю у сфері нерухомості;
бути внесеним до Державного реєстру брокерів з нерухомості та суб'єктів брокерської діяльності.
За порушення брокером з нерухомості та (або) суб'єктом брокерської діяльності законодавства з питань брокерської діяльності до зазначених учасників ринку нерухомості можуть застосовувати відповідні дисциплінарні стягнення, зокрема: зупинення дії кваліфікаційного сертифіката брокера з нерухомості, позачергове підтвердження кваліфікації, проходження навчання та анулювання дозвільного документа.
Аби вийти на ринок нерухомості потрібно:
для агента з нерухомості - пройти короткострокові курси;
для брокера з нерухомості - скласти кваліфікаційний іспит;
для суб'єкта брокерської діяльності - отримати свідоцтво на право заняття брокерською діяльністю у сфері нерухомості.
| Чи можна повернути сплачений ПДФО, якщо договір купівлі-продажу квартири розірвано? Відповідь читайте у виданні БУХГАЛТЕР&ЗАКОН за посиланням. Для отримання доступу до аналітики видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН та інших документів інформаційно-правової системи ЛІГА:ЗАКОН - скористайтеся ТЕСТОВИМ доступом до сервісу та оцініть весь обсяг і переваги послуг, що надаються. |
Підписуйтеся на наш канал у Telegram і сторінку в Facebook, щоб завжди бути в курсі бухгалтерських подій.
