Ринок землі відкрили ще 1 липня 2021 року після набрання чинності Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 р. № 552-IX.
За цей час було продано лише 1% земель, з яких 99,5% залишилися в аграріїв.
З початку 2023 року середньозважена ціна на землю зросла на 10,4% до 38,5 тис. грн/га, тобто капіталізація ринку сільгоспземель зросла на 115,1 млрд грн.
Другий етап земельної реформи збільшить вартість земельних ділянок приватної власності та доходи землевласників. Причому зростуть і надходження до місцевих бюджетів громад. Крім того, українським агровиробникам відкриють доступ до банківського кредитування під заставу землі.
Отже, за інформацією Міністерства аграрної політики та продовольства України, згідно з новим етапом земельної реформи:
юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення;
купувати можна лише приватні земельні ділянки загальною площею не більше 10 тис. га;
продаж комунальної та державної землі заборонено;
фізичні та юридичні особи не можуть мати у власності більше 10 тис. га;
іноземці не мають права, ані продавати, ані купувати землю;
мінімальна ціна купівлі с/г земель має бути не нижче нормативної грошової оцінки;
переважне право на купівлю ділянки надано орендарям.
Відчуйте силу інформації на вашому боці - з LIGA360 PRO. Експертна аналітика допоможе знайти правильний алгоритм дій для керівника, юриста, бухгалтера чи комплаєнс-офіцера. Замовте доступ за посиланням.
