Нотаріус щокварталу в порядку для податкового розрахунку, подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про посвідчені ним протягом звітного кварталу договори купівлі-продажу (міни) між фізичними особами, включаючи інформацію про ціну таких договорів та розмір сплаченого податку у розрізі кожного договору. Відповідне роз'яснення оприлюднили спеціалісти ГУ ДПС у Закарпатській області.
Аналогічне роз'яснення розміщено в категорії 103.25 розділу "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).
Оскільки за операцією купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна між фізичними особами нотаріус/юридична особа - посередник виконують функції податкового агента лише в частині надання інформації контролюючим органам і не зобов'язані нараховувати, утримувати та сплачувати податок на доходи фізичних осіб і військовий збір до бюджетів з доходу платника податку, отриманого від продажу відповідного об'єкта, то у рядку 06 розд. І додатка 4ДФ "Відомості про суми нарахованого доходу, утриманого та сплаченого податку на доходи фізичних осіб та військового збору" до Розрахунку заповнюються такі графи, у яких відображаються:
графа 1 " N з/п" - порядковий номер кожного рядка, що заповнюється;
графа 2 "Реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія (за наявності) та номер паспорта" - реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія (за наявності) та номер паспорта;
графа 3а "Сума нарахованого доходу" - сума доходу платника податку (за звітний період місяць), отриманого від продажу нерухомого/рухомого майна;
графа 4а "Сума нарахованого податку" - сума податку на доходи фізичних осіб, що підлягає сплаті до бюджету;
графа 4 "Сума перерахованого податку" - фактична сума перерахованого податку на доходи фізичних осіб до бюджету у звітному періоді;
графа 5а "Сума нарахованого військового збору" - сума військового збору, що підлягає сплаті до бюджету;
графа 5 "Сума перерахованого військового збору" - фактична сума перерахованого військового збору до бюджету;
графа 6 "Ознака доходу" - ознака доходу, наведена у розд. 1 "Довідник ознак доходів фізичних осіб" додатка 2 (далі - додаток 2) до Порядку. Ознака доходу визначається до нарахованого доходу. Щодо кожної фізособи потрібно заповнювати стільки рядків, скільки ознак доходів вона має. Про кожну ознаку доходу фізичної особи потрібно заповнювати лише один рядок з обов'язковим заповненням графи 2.
Відповідно до Довідника ознак доходів фізичних осіб, наведеного у додатку 2 до Порядку, суми доходів від операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна згідно з положеннями ст. 172 ПКУ відображаються за ознакою доходу "104", суми доходів від операцій з продажу (обміну) об'єктів рухомого майна згідно з положеннями ст. 173 - за ознакою доходу "105".
Радимо також ознайомитися зі статтею «Нотаріуси та 4ДФ»
Хочете аналізувати законодавство глибше? Побачте повний контекст до кожного НПА - з новою LIGA360! До кожного документи знайдуться пов'язані закони, судова практика та аналітика. Залиште заявку на презентацію.
