Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

Яку звітність заповнює нотаріус за операцією купівлі-продажу майна між фізособами

29 серпня 2024, 13:10
147
0
Автор:
Реклама

Нотаріус щокварталу в порядку для податкового розрахунку, подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про посвідчені ним протягом звітного кварталу договори купівлі-продажу (міни) між фізичними особами, включаючи інформацію про ціну таких договорів та розмір сплаченого податку у розрізі кожного договору. Відповідне роз'яснення оприлюднили спеціалісти ГУ ДПС у Закарпатській області.

Аналогічне роз'яснення розміщено в категорії 103.25 розділу "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).

Оскільки за операцією купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна між фізичними особами нотаріус/юридична особа - посередник виконують функції податкового агента лише в частині надання інформації контролюючим органам і не зобов'язані нараховувати, утримувати та сплачувати податок на доходи фізичних осіб і військовий збір до бюджетів з доходу платника податку, отриманого від продажу відповідного об'єкта, то у рядку 06 розд. І додатка 4ДФ "Відомості про суми нарахованого доходу, утриманого та сплаченого податку на доходи фізичних осіб та військового збору" до Розрахунку заповнюються такі графи, у яких відображаються:

  • графа 1 " N з/п" - порядковий номер кожного рядка, що заповнюється;

  • графа 2 "Реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія (за наявності) та номер паспорта" - реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія (за наявності) та номер паспорта;

  • графа 3а "Сума нарахованого доходу" - сума доходу платника податку (за звітний період місяць), отриманого від продажу нерухомого/рухомого майна;

  • графа 4а "Сума нарахованого податку" - сума податку на доходи фізичних осіб, що підлягає сплаті до бюджету;

  • графа 4 "Сума перерахованого податку" - фактична сума перерахованого податку на доходи фізичних осіб до бюджету у звітному періоді;

  • графа 5а "Сума нарахованого військового збору" - сума військового збору, що підлягає сплаті до бюджету;

  • графа 5 "Сума перерахованого військового збору" - фактична сума перерахованого військового збору до бюджету;

Відповідно до Довідника ознак доходів фізичних осіб, наведеного у додатку 2 до Порядку, суми доходів від операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна згідно з положеннями ст. 172 ПКУ відображаються за ознакою доходу "104", суми доходів від операцій з продажу (обміну) об'єктів рухомого майна згідно з положеннями ст. 173 - за ознакою доходу "105".

Радимо також ознайомитися зі статтею «Нотаріуси та 4ДФ»

Хочете аналізувати законодавство глибше? Побачте повний контекст до кожного НПА - з новою LIGA360! До кожного документи знайдуться пов'язані закони, судова практика та аналітика. Залиште заявку на презентацію.

Залиште коментар
Увійдіть щоб залишити коментар
УВІЙТИ
Підпишіться на розсилку
Головні новини і аналітика для вас по буднях
Схожі новини