Оподаткування доходу від надання нерухомого майна в оренду, суборенду, емфітевзис або найм регулюється ст. 170 ПКУ. Податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості є орендар - юридична особа або фізична особа - підприємець. Такий податковий агент сам сплачує податок за орендодавця.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Якщо орендар - звичайна фізична особа, тоді орендодавець сам сплачує податок. При цьому такий орендодавець має самостійно нарахувати й сплатити податок протягом 40 днів після закінчення кварталу, у якому отримано дохід, та подати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи, де вказати суму отриманого доходу й податку.
Оскільки сума податку на доходи фізичних осіб, яка сплачується фізичною особою - орендодавцем щоквартально, не є узгодженою (адже податкове зобов'язання буде вважатись узгодженим тільки на підставі Декларації), то відповідальності за порушення строків сплати не передбачено, пояснює Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі.
Замовте індивідуальну презентацію LIGA360 та спробуйте наші інструменти на практиці вже сьогодні.
Читайте також:
