Комітет з питань аграрної та земельної політики Верховної Ради на своєму засіданні рекомендував парламенту прийняти за основу проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо лібералізації земельних відносин» (реєстр. №14087). Законопроєкт спрямований на розширення доступу до земельних ресурсів, цифровізацію процедур у земельній сфері, удосконалення механізмів конфіскації земельних ділянок, а також на підвищення прозорості та ефективності управління землями державної та комунальної власності.
Зокрема, пропонується дозволити фінансування підготовки земельних ділянок до продажу за рахунок небюджетних коштів із подальшою компенсацією понесених витрат переможцем земельних торгів. Такий підхід має сприяти прискоренню підготовки земель до реалізації та зменшенню навантаження на бюджети.
Також передбачається вдосконалення механізму конфіскації земельних ділянок. Пропонується надати Держгеокадастру повноваження звертатися до суду з позовами про конфіскацію земель, а конфісковані ділянки підлягатимуть обов'язковому продажу на земельних торгах.
Важливою складовою законопроєкту є цифровізація землеустрою. Пропонується запровадити електронну систему взаємодії у сфері землеустрою, яка забезпечить електронну технічну та інформаційну взаємодію між замовниками та розробниками документації із землеустрою, суб'єктами оціночної діяльності, землевласниками і землекористувачами, державними кадастровими реєстраторами, органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування. Передбачається можливість подання документів і отримання рішень як у паперовій, так і в електронній формі.
Водночас, на період дії воєнного стану та протягом трьох років після його припинення законопроєктом пропонується запровадити спрощений порядок зміни цільового призначення земельних ділянок для розміщення дитячих будинків сімейного типу, а також розширити перелік об'єктів, для яких можуть застосовуватися спрощені процедури зміни цільового призначення земель.
Крім того, законопроєктом пропонується законодавчо визначити термін «кадастрова межа територіальної громади» та доручити Держгеокадастру забезпечити відображення таких меж на картографічній основі Державного земельного кадастру. Також передбачається здійснення розрахунку нормативної грошової оцінки земель програмними засобами Державного земельного кадастру, повідомляють у парламенті.
Нагадуємо усім власникам нерухомості, що рейдерські схеми з фіктивними договорами чи підробленими рішеннями судів працюють саме тоді, коли власник не знає, що хтось уже втручається в його активи. Чим раніше ви дізнаєтесь про такі дії, тим більше шансів їх зупинити. Саме тут допомагає SMS МАЯК - сервіс, який сповіщає власників нерухомості про будь-які реєстраційні дії миттєво. Ви одразу знаєте, коли хтось намагається змінити статус вашого майна, і маєте час відреагувати. Крім того, SMS МАЯК дає вам перевагу в справах, де вирішальною є швидкість. Дізнайтеся більше про SMS МАЯК і як його підключити - за посиланням.
Читайте також:
Ознайомитися з діючими редакціями НПА, порівняти редакції і побачити заплановані зміни - можна у новій LIGA360. А ще оцінити увесь масив пов'язаних документів: судової практики, аналітики і так далі. Замовте презентацію LIGA360 для себе.
