У Верховній Раді ініціюють зменшення оподаткування доходу від оренди квартир з 23% до 7%. Про це розповіла голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. «Якщо людина здає в оренду свою власність, свою квартиру, вона зобов'язана сплатити з цих доходів 23%. 18% - це ПДФО податок на доходи з фізичних осіб і 5% - це військовий збір. У нас є статистика за 2024 рік, за 2025 рік ми поки що очікуємо від Державної податкової служби, і ця статистика свідчить, що за 2024 рік лише 900 людей, фізичних осіб по всій Україні, сплатили відповідні податки від здачі своєї власності, своїх квартир в оренду», - розповіла вона.
Депутат наголосила, що такі дані є нерелевантними, тому що сьогодні по Україні сотні тисяч людей орендують житло. На її думку, власники житла не укладають договори оренди саме через високі податки. «На сьогодні сплачувати 23% - це непідйомна сума, яка не дозволяє виводити ринок з тіні. На сьогодні ми бачимо, якщо говорити про справедливе оподаткування, його в районі 7%», - зазначила Шуляк.
Вона додала, що з приводу відсотка оподаткування ще точаться дискусії: на майданчику Міністерства розвитку громад і територій створена відповідна робоча група, де також обговорюються пропозиції зменшити оподаткування оренди житла до 9 чи 10%.
«Ми говоримо про те, що перший крок, якщо ми хочемо обов'язково реєструвати договори оренди, і взагалі розуміти скільки таких операцій здійснюється на ринку нерухомості, то потрібно починати безпосередньо з питання зниження податків. Я думаю, що люди, які є власниками квартир, мене точно підтримують», - акцентувала голова профільного комітету.
Нагадуємо усім власникам нерухомості, що рейдерські схеми з фіктивними договорами чи підробленими рішеннями судів працюють саме тоді, коли власник не знає, що хтось уже втручається в його активи. Чим раніше ви дізнаєтесь про такі дії, тим більше шансів їх зупинити. Саме тут допомагає SMS МАЯК - сервіс, який сповіщає власників нерухомості про будь-які реєстраційні дії миттєво. Ви одразу знаєте, коли хтось намагається змінити статус вашого майна, і маєте час відреагувати. Крім того, SMS МАЯК дає вам перевагу в справах, де вирішальною є швидкість. Дізнайтеся більше про SMS МАЯК і як його підключити - за посиланням.
Читайте також:
