Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Горячие темы
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
5
6
8
9
10
11
12
13
15
16
17
18
19
21
22
23
24
25
26
27
29
30

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Мы хотим стать лучше для вас
Оставьте отзыв о сайте

Местные советы не могут в одностороннем порядке изменить арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности

04.06.2014 11:52
41
В избранное

Одним из существенных условий договора аренды земли является арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядка ее внесения и пересмотра, а также ответственности за ее неуплату.

Согласно п. 13 Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением Кабмина от 03.03.2004 г. № 220, размер арендной платы пересматривается, в частности, в случае изменения размеров земельного налога, повышения цен и тарифов, изменения коэффициентов индексации, определенных законодательством, и в других случаях, предусмотренных законом.

Изменение условий договора аренды земли осуществляется по взаимному согласию сторон. В случае недостижения согласия относительно изменения условий договора аренды земли спор решается в судебном порядке.

Следовательно, если решение местного совета изменяет условия договора аренды земли и обязывает внести такие изменения в договор аренды земельного участка государственной и коммунальной собственности (или перезаключить договор аренды), то после внесения таких изменений субъект хозяйствования будет платить арендную плату за земельные участки в соответствии с новыми условиями - с момента внесения изменений в договор аренды (перезаключения договора аренды).

То есть действующее законодательство не предусматривает одностороннего порядка изменения такого существенного условия договора аренды как размер арендной платы.

Такое разъяснение предоставило Миндоходов в письме от 30.09.2013 г. № 12217/6/99-95-25-50-09-15-01.

0
41
В избранное

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Чат
0
0
0
0
0



Авторизуйтесь, чтобы написать в чат.
Для вызова онлайн-помощника нажмите кнопку